Keller Williams Innovation Realty, Brokerage - Jeff Blackham
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Listing Courtesy Of: Coldwell Banker Neumann Real Estate, 519-821-3600, Hudson Smith
Services immobiliers locaux fournis par: KW - Home Group Realty
Vue d'ensemble
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$850,000
35 Meadowview Avenue, Guelph, ON N1H 5S7
2 Lits
2 Bains
1,925 pieds carrés
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35 Meadowview Avenue, Guelph, ON N1H 5S7

Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
2 Lits
2 Bains
1,925 pieds carrés
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A vendre
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Description du bien

Welcome to 35 Meadowview where modern sophistication meets timeless charm in the highly coveted Guelph Junction neighbourhood. Expertly renovated by ODIN+AGNUK LTD, this legal two-unit property is more than just a smart investment, its a unique opportunity for flexible living. Whether you're looking to generate rental income or create a comfortable space for multi-generational living, this home offers the perfect balance of style and practicality. Inside, both units have been thoughtfully designed and beautifully updated, offering bright, inviting spaces filled with warmth and character. The upper unit boasts a stunning custom kitchen with quartz countertops, refinished original hardwood floors, and elegant finishes that elevate the entire space. The main-floor unit is just as stylish and adaptable, with the potential to be easily converted into a two-bedroom layout, adding even more versatility. Beyond its gorgeous interiors, this home has been completely modernized with upgraded mechanical systems, insulation, wiring, and plumbing; ensuring long-term durability and energy efficiency. Outside, the spacious lot offers incredible outdoor living areas, including an oversized deck for the upper unit and a walkout patio for the lower unit - perfect for relaxing or entertaining. Plus, with parking for up to three vehicles, convenience is never an issue. Speaking of convenience, this location is unbeatable! Just a 15-minute walk to the Guelph Farmers Market and 20 minutes to downtown, you'll have easy access to fresh local produce, boutique shops, trendy restaurants, and the city's thriving arts and culture scene; all without needing a car. Whether you're an investor seeking a turnkey rental property or a homeowner looking to offset your mortgage with rental income, this move-in-ready gem is a rare find.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble
Type de propriété
Row/Townhouse
Taille du bien
1,925 pieds carrés
Jours sur place
7 jours
CVC
Natural Gas, Central Air, Forced Air
Parking
3 places de parking
Image de l'agent inscripteur
Listings KW Realty Group
Jeff Blackham
Keller Williams Innovation Realty, Brokerage
4789753

Historique des activités

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Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
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Estimation du paiement mensuel

Prix d'achat: $850,000
Principal + intérêts
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Impôt foncier
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Assurance habitation
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Frais de HOA/Condo
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Assurance hypothécaire
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Prix d'achat
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Acompte
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Taux d'intérêt
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Impôt foncier
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Prix & Historique des taxes

Historique des prix
Historique des taxes
Date
Événement
Prix
18/03/2025
Énumérés
$850,000
Pas de données sur l'historique des taxes
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